卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

不畏疫情交屋潮撐盤 6月新增房貸又創新高

缺工成本高房價上揚 利率1.353%維持低位

記者 張家嘯 報導 2021-07-26

  根據央行6月五大銀行新承作房貸統計資料,包括臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行,新增房貸金額達667.18億元,創下今(2021)年單月新高紀錄,累積前6月增加3,415.44億元,也刷新史上同期紀錄。

  6月雖受新冠肺炎本土疫情升溫影響,民眾看屋意願大幅降低,衝擊房市交易明顯減少,但因部分地區的交屋潮,以及房地合一2.0上路前的轉手潮挹注下,6月新增購屋貸款金額仍來到今年的高峰。

  央行表示,5月下旬國內進入第三級警戒狀態,而6月銀行房貸並未受明顯影響,主要是民眾購屋後到申請房貸,在時間上會有遞延情況,也就是說6月房貸金額是反映5月至6月上旬交易情況,另外南科帶動自住剛性需求,讓台南等地出現交屋潮。

  事實上,觀察六都6月房屋買賣移轉棟數,合計月增1.1%、年增26.6%。其中疫情較嚴峻的雙北,台北市月減1.1%、新北市月減14.4%,高雄市也月減6.5%,不過像是桃園市月增8.8%、台中市月增10.5%、台南市月增29.6%。若與去(2020)年同期相比,六都均為年成長表現,台北市29.79%、新北市9%、桃園市10.5%、台中市30.3%、台南市70%、高雄市42.7%。

  在房價部分,央行指出,台北市月增0.78%、年增9.51%;新北市月增1.5%、年增10.12%,顯示雙北房價並未因疫情而下跌。進一步分析,可能與近期營建成本高,加上缺工的因素,使得成本面撐住房價。

  至於,五大銀行6月新承作房貸利率,較5月小幅上揚0.003個百點,至1.353%。央行認為,利率變動幅度極小,基本上維持在低位,大致從去年6月以來都在1.35%~1.36%間。而比較特別的是,五大銀行6月加權平均利率1.096%,則是寫下新低水準。

【2021-07-26 卡優新聞網】https://betawebcloud.starwin.me

中國信託LINE Pay卡

  • 新戶首刷禮滿額贈好禮三選一
  • 指定通路最高享16%回饋
  • 國外實體商店消費最高2.8%回饋
  • 多款卡面隨心任選

謹慎理財 信用至上

滙豐Live+現金回饋卡

  • 一般通路0.88%回饋無上限
  • 百貨/餐飲/娛樂通路加碼3%
  • 精選國家餐飲最高5.88%回饋
  • 新戶首刷贈刷卡金500元
  • 王品集團系列餐廳享15%回饋

謹慎理財 信用至上

中國信託foodpanda聯名卡

  • foodpanda平台回饋最高30%
  • 申辦滿額送pandapro一個月
  • 全球餐廳加碼回饋最高15%
  • 新戶首刷滿額享好禮三選一

謹慎理財 信用至上

熱門情報

謹慎理財 信用至上

萬事達卡2025尊榮禮遇全新升

萬事達卡全新升級2025年尊榮禮遇,首度

國泰世華CUBE卡

國內指定消費最高3.3%回饋

美國運通長榮航空簽帳白金卡

9月底前新申辦,不限金額首刷享6萬哩

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

【新戶活動】Hokii數存帳戶

首次開戶拿好禮,繳稅再拿超高回饋

滙豐Live+現金回饋卡

最高5.88%現金積點回饋

新卡登場!聯邦微風黑鑽/晶鑽無

過年期間還沒計劃去哪裡旅遊嗎?可以跟家人

永豐保倍卡新戶好禮三選一

新戶申辦首刷贈氣炸鍋/水冷扇/800元即

【新戶加碼禮】

LinePay綁Bankee卡抽888點

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

中國信託LINE Pay卡

新戶首刷禮滿額贈好禮三選一
指定通路最高享16%回饋
國外實體商店消費最高2.8%回饋
多款卡面隨心任選

謹慎理財 信用至上

兆豐銀行 e秒刷鈦金卡

網購不限通路享最高3%!
新戶享指定支付網購最高4%!
新戶享非網購一般消費最高1.5%
超萌黑啤造型晶片信用卡!