本土疫情讓熱絡的房市急凍，原定新建案紛紛延後開案。根據591新建案統計，政府發布三級警戒後，全台僅17個新案進場，5月推案總銷量銳減35.7%，以新北市減幅超過8成最多。不過在防疫的採購需求下，永慶房屋指出以家樂福淡新店交易奪冠，若從社區網路點閱來看，「美河市」最受歡迎。
591新建案統計全台5月總推案量為1,266.2億元，對比4月的1,968.7億元下滑35.7%。其中疫情最嚴重的新北市減幅超過8成，呈現「雪崩」跌勢，其次為台中市下降76%。不過台北市、桃園市與高雄市因有指標大案進場，帶動5月推案分別上升78.4%、43.0%與85.0%。
若將新建案分為5月15日三級警戒發布前與實施後，發現多數建案其實集中在警戒前開案，全台只有17個建案在警戒後啟動，甚至雙北市只有2個新案開賣。而台中、高雄新案來客數都大減7~8成，只有新竹縣市仍保有4~5成，推估有剛性需求與投資客加持，加上少數個案在疫情前就已醞釀，改為個別預約帶看，銷況較不受影響。
然而，防疫期間民生物資採購需求大增，量販店周邊房屋成為熱門商品。永慶房屋統計近1年雙北市大型量販店700公尺內的交易資料，新北市淡水區的「家樂福淡新店」以415筆交易拔得頭籌，每坪均價落在21.9萬元，其次為「家樂福新店店」的382筆交易，均價50.8萬元，中和區的「COSTCO」與「大潤發中和店」位居第3名，共有371筆交易，均價41.0萬元。
至於網路熱門排行，雙北市點閱冠軍社區為「美河市」，而後依序為「大直美堤花園」與「新巨蛋」。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，網路熱門點閱的社區多位於居住人口較不密集的蛋白區，充分說明在疫情下，民眾看房偏好蛋白區與平價社區，不僅自然環境較佳，在預算有限的情況下能購得較大的空間，居家防疫也能舒適自在。
【2021-06-21 卡優新聞網】https://betawebcloud.starwin.me
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