9月起將有新版租屋契約上路，其中讓租屋族最有感的，莫過於限制電費每度上限，同時將租屋糾紛問題納入規範，以平衡租賃雙方權利義務關係。另台北市府公布最近一期4月實價登錄資料，交易總額243.50億元，較上(3)月減少2.13%；住宅價格指數103.28、下降0.58%。
現行「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」仍無法解決租屋糾紛，內政部重新檢討修正定型化契約內容，名稱修正為「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，讓租賃契約再進化，房東房客權益更有保障。
內政部指出，新版的住宅租賃契約較過去增加分租套房或雅房的房東，向房客收取的電費額度，應區分為夏月及非夏月，收取的費額都不能超過台電所定當月用電量最高級距的每度金額。
以每月用電121度至330度以下來看，夏月(6月1日至9月30日)台電每度收費2.38元，非夏月(10月1日至隔年5月31日)每度為2.1元；而超過1千度的最高級距，夏月每度電費為6.41元，而非夏月則是每度5.03元。
對房東而言，新版租約修正重點包括出租人於租賃期間不得藉任何理由，要求調漲租金；簽約時應出示有權出租住宅的證明文件；說明房客負責修繕項目及範圍，並應於租賃期間保持住宅合於居住使用。至於房客則是不得擅自變更為非住宅使用、簽約時應出示身分證明文件、妥善保管使用租賃住宅、有轉租情形應於轉租後30日內通知出租人等新約定。
台北市府公布今(2020)年4月實價登錄量價動態，交易量1,021件，較3月1,052件減少31件、減幅2.95%；交易總額為243.50億元，較3月248.79億元減少5.29億元，減幅2.13%；住宅價格指數103.28，較3月103.88下降0.58%，較去(2019)年同期103.30微降0.02%；標準住宅總價1,636萬元、單價每坪52.11萬元。
台北市地政局指出，4月住宅月、季線走跌，半年線漲幅趨緩；12行政區季指數有6行政區上漲、6行政區下跌，南港區1.98%漲幅最高，跌幅最深為大同區-1.81%，相較去年同期中山區5.88%漲幅最高，跌幅最深為士林區-2.50%。
【2020-08-14 卡優新聞網】https://betawebcloud.starwin.me
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