台北市地政局公布最近一期108年1月實價登錄量價動態及住宅價格指數，其中，交易件數881件，較去(107)年12月減少10.01%，交易總金額195.38億元，更較去年12月大減21.37%；不過，住宅價格指數109.15，則較去年12月上升0.12%。
108年1月全市住宅價格指數109.15，較去年12月109.02上升0.12%，較去年同期108.89上升0.24%；標準住宅總價1,366萬元、單價每坪50.23萬元。1月全市住宅價格月線微漲，季線及半年線持續下跌。
大樓住宅價格指數117.30，較去年12月115.43上升1.62%；公寓住宅價格指數101.33，較去年12月102.35下降1.00%。大樓月線及季線上漲，半年線持續走低；公寓月線續跌，季線、半年線仍微漲。
進一步觀察四個次分區指數趨勢，1月大安信義中正區月線上漲，季線、半年線續跌；中山松山南港區月線、季線、半年線均上漲，價格表現最強；士林內湖大同區月線、季線下跌，半年線微漲；萬華文山北投區月線微跌，季線、半年線均上漲。
在實價登錄部分，108年1月交易量共881件，較去年12月979件減少98件，減幅達10.01%；較去年同期976件減少95件，下降9.73%，較去年平均1,022件減少141件，減幅為13.80%，較5年均值1,172件減少291件，減幅24.83%。
交易總金額195.83億元，較去年12月248.49億元減少53.11億元，減幅高達21.37%；較去年同期239.02億元減少43.64億元，減幅有18.26%，較去年平均273.99億元減少78.61億元，減幅為28.69%，較5年均值324.57億元減少121.19億元，減幅將近4成(39.80%)。
各行政區交易總金額前3名為大安區26億、內湖區24.46億及中山區21.71億，交易總金額最低為南港、僅5.06億元，大安區與南港區交易總額相差5.14倍；交易總額增幅最大為大同區，較去年12月增加52.47%，減幅最大為萬華區，較去年12月減少54.56%。
【2019-04-30 卡優新聞網】https://betawebcloud.starwin.me
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