台北市地政局今(10)日公布105年10月全市住宅價格指數109.94，較9月上漲0.53%，較上(104)年同期下跌1.94%，而實價登錄交易量875件，較9月增加4.54%，較上年同期大減28.86%。低迷的房市已讓不動產經紀業執業家數於今(106)年1月正式跌破千家。
105年10月台北市標準住宅總價1,376萬元、每坪50.59萬元；大樓住宅價格指數118.54，較9月上漲1.35%，較去年同期下跌0.98%；公寓住宅價格指數103.01，較9月下跌0.27%，較去年同期下跌5.46%。
地政局分析，全市近期住宅價格走勢續穩，公寓月線微跌，季線及半年線已分別連續14個月及12個月走低，；大樓月線反轉回升，季線及半年線持續微揚，整體價格表現優於公寓。
交易總金額部分，105年10月前3名依序為內湖區29.06億元、大安區27.89億元及中山區25.69億元，總額排名最低的是萬華區、僅7.52億元，總額最高的內湖區與最低的萬華區，交易總金額相差3.9倍；交易總額增幅最大為信義區44.84%，減幅最大也是萬華區24.19%。
觀察最近一期105年10月實價登錄量價動態，全市交易量共875件，較9月增加4.54%，較上年同期1,230件、減少28.86%；交易總金額206.07億元，較9月增加7.81億元、增幅3.94%，較上年同期119.88億元、大減36.78%。
綜觀台北市近一年不動產市場交易量價變動，106年1月買賣案量1,715件，較上(12)月2,004件減少289件，減幅14.42%，較去(105)年同期增加21.98%；不動產經紀業執業中家數跌破千家為997家，較去年12月減少1.19%，比去年同期1,040家減少43家、減幅4.13%。
【2017-02-10 卡優新聞網】https://betawebcloud.starwin.me
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