行政院院會通過房地合一稅制改革，修法內容包括所得稅法部分條文及奢侈稅部分條文，力拼立法院本會期三讀通過，於105年元旦實施。房地合一課稅配套措施，就是停徵短期買賣房地課徵的奢侈稅。
財政部說明，房地合一原則上是以出售房地收入減除成本費用，以及公告土地現值漲價總數額的餘額，做為課稅稅基。持有1年以內房地交易所得稅稅率為45％，持有1年以上2年以內，稅率35％；長期持有可享優惠，持有超過2年，在10年以內，稅率為20％，持有超過10年，稅率15％。
至於自用住宅的優惠，則是出售自用住宅在4百萬以下免稅，超過400萬的部分，稅率10％。而自用住宅定義為個人或其配偶、未成年子女設有戶籍，持有並實際居住連續滿6年，且無供營業使用或出租，6年內以適用1次為限。而重購優惠為配合自用住宅優惠6年適用1次為限，並且規定重購後5年內不得改作其他用途或再行移轉。
行政院長毛治國表示，這是為了解決現有房地交易所得分開課稅的缺失，抑制房地炒作，建立房地合一課稅制度。這項政策具有金融穩定的效果，以及稅制合理化、分配合理化。至於房地合一課稅後的稅收，將透過預算程序，用於住宅政策及相關社會福利措施。
在實施房地合一課稅後對稅收的挹注方面，財政部指出，因為訂有日出條款，所以初期影響並不大，稅收將呈逐年增加，預估第1年稅收只有42億，第2年85億，第5年約有170億，到第10年約有280億。
【2015-05-21 卡優新聞網】https://betawebcloud.starwin.me
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