台北市府制定房屋稅累進稅率，針對囤屋族加重課稅，但有單一自然人坐擁台北市41間住家，其中33間房屋享有免稅優惠，囤屋大戶一年僅要繳3萬元房屋稅，顯然囤房大戶已經找到避稅之道，台北市長柯文哲的居住正義大旗，恐成空談。
根據調查，台北市單一自然人囤屋大戶第一名，從持有59戶降為47戶；單一法人持有住家戶數從673戶腰斬至317戶，由此可見，房屋稅累進稅率仍有其功效。
不過，清查台北市囤屋大戶發現，竟有單一自然人擁有台北市41間住家，其中33間房屋享免稅優惠，即便實施囤屋稅後也只要繳3萬元的房屋稅；而單一法人坐擁250間住家，其中171間也全部免房屋稅。
台北市議員王鴻薇指出，在台北市老舊房屋及權狀10坪以下的套房，依然非常值錢，目前最便宜的套房月租金4,500元，且位於陽明山上僅6坪，廈門街3坪套房房租也要5,000元。以套房月租金4,500元計算，若41間房屋全部出租，一年可收取221.4萬元的房租，但是全年房屋稅卻只要3萬元，實在有違公平正義。
再從台北市前40大自然人囤屋大戶發現，這40人持有1,008戶住家房屋，其中162戶的房屋稅竟然全免，占總戶數的16%。王鴻薇分析，部分囤屋族利用老舊住家、權狀坪數小的住家，其房屋現值未達房屋稅課稅標準的漏洞，造成囤屋不用繳房屋稅，導致房屋稅累進稅率完全沒有發揮作用。
依據房屋稅條例第15條第9項規定，住家房屋現值在新台幣10萬元以下者，免徵房屋稅，原本是針對長期持有的住家房屋或坪數較小的住家，提供房屋稅優惠，但是對於多屋族卻沒有排除條款，恐淪為囤房族的漏洞條款。
【2015-03-19 卡優新聞網】https://betawebcloud.starwin.me
熱門情報
謹慎理財 信用至上
威辰資通 版權所有
Copyright Ⓒ Starwin All Rights Reserved.
台北市中山北路三段27號7樓
TEL：(02)2591-3300
謹慎理財 信用至上