台北市地政局公布去(103)年10月住宅價格指數116.92、跌幅為0.39%，首次出現連續4個月下跌情形。其中，大樓指數連3個月下跌、跌幅為0.3%，公寓則是終止連續4個月走低趨勢、回升0.94%。
高單價案件交易比例減少，103年10月全市住宅價格指數116.92，標準住宅總價1,463萬元、單價每坪53.81萬元，雖較上(9)月下跌0.39%，相較前(102)年同期仍上漲4.17%；大樓住宅價格指數118.95，較上月下跌0.3%，較前年同期上漲5.27%；因屋齡10年以內交易案件比例增加，公寓住宅價格指數110.72，較上月上漲0.94%，公寓價格表現優於大樓。
觀察4個次分區，呈現2分區下跌，2分區上漲情形。大安信義中正區住宅價格指數113.95，較9月下跌0.24%，標準住宅總價2,124萬元、單價每坪73.57萬元；中山松山南港區住宅價格指數123.36，較9月下跌1.09%，標準住宅總價1,324萬元、單價每坪56.64萬元。
士林內湖大同區住宅價格指數117.01，較9月上漲0.48%，標準住宅總價1,489萬元、單價每坪50.92萬元；萬華文山北投區住宅價格指數114.11，較9月上漲0.27%，標準住宅總價1,185萬元、單價每坪42.34萬元。
台北市地政局表示，與102年同期相較，累計漲幅以士林內湖大同區6.23%最高，其次為萬華文山北投區，指數上漲4.82%；大安信義中正區、中山松山南港區，指數漲幅分別為3.5%及3.12%，幅度相對和緩，分區價格動向顯示市中心冷、市郊區熱。
地政局進一步分析，整體價格趨勢仍然偏弱，且大樓部分季線已連續下修二個月以上，顯示其短、中期價格走勢疲弱；公寓部分月線雖有小幅成長，不過拉抬動能不足，季線、半年線已下修達4個月以上，中長期價格走弱趨勢仍未扭轉。
【2015-01-30 卡優新聞網】https://betawebcloud.starwin.me
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