信義區再傳豪宅建案開價每坪800萬、創歷史新高，政府高喊打房抗漲，市井小民真正關心的是，房價走勢究竟有沒有趨緩。台北市地政局公布今(103)年2月住宅價格指數，公寓均呈現下跌趨勢，大樓微幅上漲，四個次分區僅中山松山南港區上漲。
2月全市住宅價格指數116.78，標準住宅總價1,461萬元、單價每坪53.74萬元，較上(1)月下跌0.13%，較去(102)年同期上漲13.90%；其中，大樓價格指數119.24，每坪單價58.13萬元、上漲0.12%，公寓價格指數112.60，每坪單價47.86萬元、下跌0.48%。
依四個次分區來看，住宅價格指數最高的是中山松山南港區124.97，累計漲幅同樣相對最高，士林內湖大同區115.09，萬華文山北投區111.00，大安信義中正區110.24，價格趨勢相對平穩。
與上個月進行比較，各次分區指數多呈現下跌趨勢，大安信義中正區下跌1.83%、幅度最大，其次為萬華文山北投區下跌0.59%，士林內湖大同區則滑落0.07%，僅中山松山南港區上漲1.97%。
與去年同期相比，以萬華文山北投區上漲14.65%最高，中山松山南港區上漲13.29%居次，而士林內湖大同區上漲13.23%，大安信義中正區上漲8.05%，漲幅相對較低。
台北市地政局表示，今年2月平均住宅、大樓及公寓價格指數月線與季線十分貼近，顯示短期價格漲幅趨緩，有微幅下修的態勢；中山松山南港區月、季、半年線則持續上揚；士林內湖大同區月線雖微幅走跌，但季線、半年線仍維持上漲，發展趨勢尚未明朗。
另外，萬華文山北投區月線連續2個月呈現跌勢，並向下突破季線，短期價格明顯轉弱現象；大安信義中正區月線、季線、半年線均告走跌，且月線向下同時穿過季線與半年線，房價走勢最弱。
【2014-05-28 卡優新聞網】https://betawebcloud.starwin.me
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