台北市、新北市今(2)日公告去(2013)年12月建物買賣移轉棟數，其中台北市月增15.9%、新北市月增5.4%，但從全年角度來看，台北市僅小增2.4%，反而是新北市增幅達16.4%，買賣交易狀況明顯較為活絡。
去年下半年受美國QE減碼風波，讓國內房市多空氛圍再起，所幸奢侈稅管制未再加重，年限維持2年不變，加上首購優惠貸款延長，觀望買氣略有逐步回籠。
根據統計，去年台北市交易量比前(2012)年微幅增加，中山區交易量達6,416戶，為交易量冠軍，居次則為內湖區、文山區。住商不動產分析，中山區產品多，無論投資或自用都能充分滿足需求，對於資金容易產生磁吸效應；內湖區鄰近南港、汐止「漲」聲不斷，讓交易頗具吸引力。而且中山區、內湖區去年都有不少新案交屋，也是成交放量的重要因素。
住商不動產進一步指出，奢侈稅後台北市市場交易明顯轉弱，主要由於價格過高，造成轉手難度增加，也讓投資客懷抱低房價區域，雖然價格仍堅穩，但成交量都在低檔徘徊，在投資風潮保守，自用客戶無力承接之下，未來成交量要回到過往榮景，有相當地困難。
至於新北市方面，去年交易量比前成長達兩位數，當中以淡水區受新市鎮許多新成屋社區持續交屋加持，交易量累積達9,464戶，為新北市交易量冠軍。永慶房屋指出，除了淡水區之外，新莊區也是具有大型重劃區的區域，因此陸續出現許多交屋潮，因此成為新北市成交量的第二名，新店區則躍居第三名。
永慶房屋強調，雖然政策面的利空出盡，今(2014)年經濟成長率也預估有機會「坐二望三」，但還必須觀察歐美經濟與就業的改善狀況，才有機會帶動市場持續擴張。
雙北市房市交易量前三名年成長變化，如下表：
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