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新北市中和青年住宅 首創BOT於105年完工

台北市景文公營住宅 開放招租12/6截止申請

記者 段楚禎 報導 2013-12-02

  讓青年族群也能在都會區安居樂業,雙北市陸續推出公營住宅。其中受到高度關注的「景文公營住宅戶」招租進入倒數一週;新北市創先採用BOT模式的中和區青年住宅,則是預計在105年完工啟用。

  落實新北宜居之都的願景,新北市政府引進民間資源,採用BOT進行青年住宅開發營運,首波動土的中和基地,預計105年完工啟用,將可提供978戶只租不售的優質青年住宅。

  新北市城鄉發展局長張璠表示,採用設定70年地上權的方式,由日勝生集團出資興建、管理營運,期滿後再移轉產權給政府,希望加速供給青年住宅,吸引年輕族群就業居住,進而帶動區域活力。

  率先於明(3)日動土的中和區青年住宅,整體工程期間約3年,預計105年完工,基地面積將近1公頃,鄰近興建中的捷運環狀線景平站,規畫設置公共托育中心及市民活動中心,提供完善的生活機能及公共空間。

  中和區青年住宅案的70%作為青年住宅使用,優先開放給20到40歲青年承租,在其中的30%青年住宅約336戶,更以低於市價8折的租金優惠,出租給較為弱勢的青年。而另外30%則為BOT附屬事業,將規畫為住宅與商業設施,並以使用權方式出售。

  在台北市則自100年推出大龍峒公營住宅至今,第5座「景文公營住宅戶」日前開放受理申請,目前已受理逾120件,距離受理申請截止日12月6日進入倒數計時。

  景文公營住宅戶鄰近景美捷運站,毗鄰景美國小、市立圖書館景新分館及景美夜市,交通便捷且生活機能良好;提供二房型24坪及31坪共20戶,三房型37坪及44坪共19戶出租,每月租金含管理費為14,000元至25,000元,將委託專業物業團隊管理,確保服務品質。

  台北市都發局邊泰明表示,景文公營住宅設有抽油煙機、流理台、熱水器等基本設施設備,依不同房型導入現代化、簡約及實用的設計風格,提供節能燈具、床組、衣櫃、鞋櫃、窗簾、平頂天花板及壁紙等設施,提升住戶的居住水準與品質。

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