在一般民眾的印象中，受到生活機能與地段價值的影響，都會區房價呈現狂漲局面。不過，房仲業者統計實價登錄資訊發現，除了房價居高不下的雙北市外，離島金門縣的公寓成交價格，竟高出行情漸漲的台中市5成，並超越科技貴族聚集的新竹市，榮登全台第3貴，跌破外界的眼鏡。
根據信義房屋統計過去一年來的實價登錄資訊結果發現，全台公寓含金量最高的物件，出現在寸土寸金的台北市，平均單價44.6萬元，總價為1,268萬元；外圍的新北市位居其次，每坪均價25.3萬元，總價則是在681萬元左右，交易數量超過8,000筆傲視全台，顯然民眾對於雙北市商品的接受度較高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市公寓受歡迎的原因，主要包含房價高、坪數實在，並且台北市老宅比例高，不少位於市中心精華地段，外加長期有都市更新的可能性，土地持分高更有利，因此即使管理與便利性不如一般電梯大樓，但在實用性、地段佳與潛力強下，進而成為購屋族的首選。
至於大台北以外的市場，離島的金門縣揭露筆數僅56筆，連100大關都未突破，但竟以平均單價15萬元的行情，奪下全台季軍的寶座，僅次於「貴桑桑」的雙北市，交易總價在480萬元左右。主要原因是近2、3年以來，當地出現新公寓落成，與其他地區20、30年的高屋齡物件相比，房價水準相對高。
再來是科技重鎮新竹市，登錄數量共計383筆，平均單價12.6萬元，總價368萬元；而即將於2018年開辦花博的「中部一哥」台中市，成交數量高達1,566筆，但平均單價僅10萬元，總價277萬元，竟較金門縣便宜5成。其他縣市均價則在每坪10萬元以內，與台北市價差2至3成，最高可達千萬元。
曾敬德強調，基於市場性與賣相評估，大台北地區的公寓產品，當然民眾的接受度最高。然而若從CP值來看，相對於支出成本高昂的雙北市物件，其他地區的同類商品，不少總價落在300萬元以內，等於是1/2，甚至1/3的價碼，對於資金預算有限的族群，可以在肩頭壓力較輕的情況下，成功晉升「有殼族」。
【2013-08-27 卡優新聞網】https://betawebcloud.starwin.me
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