卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

買房意願實價登錄新高 桃園房價首度贏新竹

七成籲奢侈稅調整 329檔期看法持平

記者 林惠琴 報導 2013-03-27

  自從實價登錄上線以來,國內購房需求呈現震盪格局,初期陷入觀望,但隨著交易資料逐漸揭露,賣方獅子大開口隨意炒作行情的亂象減少,原本停滯不前的買盤逐步進場。房仲業者調查今(102)年首季的房市發現,首購族出手比例止跌回升,2年內有意購屋的民眾達56.1%,攀上實價登錄後的高點。

  根據中信房屋公布今年首季宅指數報告顯示,經濟感受指數全面上揚。景氣好感度從23.31大幅彈升至38.88,是近一年以來首度回溫,同時物價好感度自18.96爬升至24.37,房價好感度也由18.67增至21.93,2年內有購屋計劃的比例達56.1%,季增率2.4%,寫下實價登錄上路後的新高紀錄。

  中信房屋董事長鄭余正全表示,回顧歷年趨勢,首購族的買盤一向維持5成以上,但去(101)年第3季實價登錄啟動後,首購族進場比例跌破50%大關,從第2季的54.3%降至47.6%,第4季更下探至45.7%,創下宅指數調查以來的新低。然而隨著房市交易透明化,今年首季止跌回升至47.7%,出現曙光。

  進一步檢視各縣市的購屋價位,台北市以1,136萬元的高價稱冠,其次是新北市的842萬元,而桃園地區從前季的687萬元增至712萬元,首度超越新竹地區的682萬元,登上季軍。鄭余正全指出,桃園機場捷運線即將通車,外加航空城計畫拍板定案,建商前仆後繼爭相推案,未來房價只怕是回不去了。

  面對329檔期,39%的民眾認為情況與去年大同小異,將呈現「價量持平」的局面,其次19.6%看好成交量優於去年,估計交出「價平量增」的成績單。鄭余正全強調,後實價登錄時期的房市,出現鬆動或大跌的可能性不高,329檔期只是房價起步的暖身期,建議有意買房的民眾,最好把握價穩契機進場。

  至於即將屆滿2週年的奢侈稅,財政部主張只修不廢。對此,宅指數調查發現,75.7%的民眾認為宜進行調整或降低。整體來說,27.3%贊成按不同行政區分級課稅,而且買第2房再課稅;23.2%的立場傾向於課財產交易所得稅即可;21.4%則希望全面廢除。不過也有民眾抱持奢侈稅應保留或提高稅率的態度。

【2013-03-27 卡優新聞網】https://betawebcloud.starwin.me

台北富邦J卡 /JU卡

  • 新戶享國內最高3%回饋
  • 日韓消費最高享8%回饋
  • 卡優限定新戶最高享600元
  • 機團費滿額再享免費機場接送乙趟

謹慎理財 信用至上

兆豐e秒Happy卡

  • 旅遊網購最高回饋5%!
  • 國內外網購商店最高回饋2.5%!
  • 非網購國外消費最高回饋1.5%!
  • 新戶完成指定任務享首刷好禮

謹慎理財 信用至上

滙豐Live+現金回饋卡

  • 一般通路0.88%回饋無上限
  • 百貨/餐飲/娛樂通路加碼3%
  • 精選國家餐飲最高5.88%回饋
  • 新戶首刷贈刷卡金500元
  • 王品集團系列餐廳享15%回饋

謹慎理財 信用至上

熱門情報

謹慎理財 信用至上

萬事達卡2025尊榮禮遇全新升

萬事達卡全新升級2025年尊榮禮遇,首度

滙豐Live+現金回饋卡

最高5.88%現金積點回饋

富邦J卡刷日韓最高享8%回饋

卡優限定新戶最高享600元機團費滿額再享

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

永豐保倍卡新戶好禮三選一

新戶申辦首刷贈旅狐行李箱/800元等好禮

【新戶加碼禮】

LinePay綁Bankee卡抽888點

新卡登場!聯邦微風黑鑽/晶鑽無

過年期間還沒計劃去哪裡旅遊嗎?可以跟家人

NewNewBank線上貸款

首月利率0.1%開辦費優惠288元

【新戶活動】Hokii數存帳戶

最高利率2.9%,首次開戶再拿好禮

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

滙豐旅人無限卡

最優10元=1哩
消費好禮享8000哩
每年免費機場貴賓室8次
每年免費機場接送4次

謹慎理財 信用至上

兆豐銀行 e秒Happy卡

旅遊網購最高回饋5%!
國內外網購商店最高回饋2.5%!
非網購國外消費最高回饋1.5%!
新戶完成指定任務享首刷好禮