今(102)年農曆年後各大企業招兵買馬的動作頻頻，人力銀行農曆職缺數創下近5年新高，外加勞委會擬針對失業1年或初次尋職的青年，補貼赴遠地工作的房租或交通費，促使勞動市場日益熱絡化，並帶動雙北市謀職租屋需求激增17%，不少包租公婆降價搶客，8坪套房調降額度達511元。
根據好房網針對雙北市民眾租屋需求進行統計發現，農曆過年連假前、後一週的租屋物件點閱率，台北市與新北市各成長11%與17%，呈現炙熱成長的局面。主要涉及年後向來是轉職尖峰期，外加國內就業市場回溫，電子、餐飲與傳統產業陸續招募新血，進而湧現「逐工作而居」的謀職尋屋熱潮。
好房網總編輯吳光中表示，許多擬轉職的租客，早於年前退租，導致市面上空租物件增多。而年後租屋需求提高，台北市、新北市租屋物件刊登量指數各揚升6%、8%，並且有不少包租公婆不惜降租以求。目前台北市每坪租金978元，較年前的1,011元降幅3.2%，新北市則從739滑至707元，降幅4.3%。
若從降租幅度觀察，以上班族偏好的8坪套房試算，台北市平均單一物件的租金調降額度落在379至511元，以中山區(4.8%)、士林區(4.7%)、大安區(4.7%)的降幅最高。吳光中指出，中山區向來是小套房集散地，競爭激烈，而士林區、大安區租金貴，造成客源減少，因此房東願意降價攬客招租。
至於相鄰的新北市，同樣以8坪套房估算，平均單一物件的租金調降額度約介於189至265元之間。其中，降幅最大的是租屋熱點板橋區(4.1%)，其次是中和區(3.9%)，三重區(3.2%)再居次。以往返台北市僅捷運一站之差的三重區為例，8坪套房月租不用6,000元，十分符合預算有限的小資男女。
吳光中強調，雖然年後出租物件的租金降幅不大，但說明房東心態已稍鬆動，預計就業市場緩步復甦後，可望為租屋市場增添柴火，包租公婆摩拳擦掌降租攬客的情形值得期待。若租客是穩定收入的上班族，或是在知名企業工作，善用類似的優勢條件，將有機會談到更低廉的房租，節省每月開銷。
【2013-02-27 卡優新聞網】https://betawebcloud.starwin.me
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