大面積國有土地不再出售的政策，已經非常確定之後，投資人才終於願意以承租地上權的方式，取得大面積國有土地進行開發。財政部國產局今(101)年第二批地上權招標，推出12宗，共標脫8宗，標脫率達67％。國產局對於結果相當滿意，尤其是決標總金額20億5,994萬，比底價11億1,034萬，超出9億4,960萬之多，顯示投標人相當踴躍。
國產局表示，這次地上權招標案件都是50年，分布全國各地，也是首次跨海在離島，推出大面積國有土地地上權招標，結果很成功。位在金門的1,639坪自然村專用區土地，因為可以興建旅館、民宿等觀光設施，因此吸引9封標單搶標，有建設公司、開發公司來搶，結果是由台開公司得標，權利金4,568萬，溢價134％。
除了離島因為觀光資源而備受青睞之外，住宅區的土地地上權也很吸引人，台北市推出的3宗地上權案，全部位在市中心的精華區，全部標脫。一筆是在大安區羅斯福路三段，鄰近台電大樓站、龍泉市場及台灣大學的住三土地，面積
在杭州南路一段，近信義路的這一宗地上權，面積
台中市2宗地上權，都位於干城重劃區，面積都在2,100坪左右，屬於商業區。由於鄰近台中公園及台中火車站，頗具商業開發價值，最後由南山人壽以5.77億元的權利金，取得這2宗土地地上權。
高雄市前金區位於永恆街、文武一街及自強一路口的商業用地，面積
國產局並預告，明(102)年上半年，將公告招標位於台北市(萬華區、內湖區)、台中市(火車站、梧棲漁港附近)、台南市(新三光越)及高雄市(衛理公會舊址)、屏東市(演藝廳附近)、澎湖縣(馬公漁港附近)等10宗住宅區、商業區土地的地上權。
【2012-10-30 卡優新聞網】https://betawebcloud.starwin.me
熱門情報
謹慎理財 信用至上
威辰資通 版權所有
Copyright Ⓒ Starwin All Rights Reserved.
台北市中山北路三段27號7樓
TEL：(02)2591-3300
謹慎理財 信用至上