實價登錄開放查詢屆滿一週，期間曾因流量大增導致網站當機，顯示民眾對於房價資訊高度渴求。房仲業者統計發現，實價登錄資訊公開，帶動查詢成交行情的比例提高，以高雄市三民區量增最多，瀏覽量則由台北市中正區摘冠；同時預約看屋量與租金行情查詢量也爬升，各以台北市大安區與中山區最熱門。
根據信義房屋統計資料顯示，自實價登錄資訊揭露以來，查詢成交行情的比例成長20%左右，全台增幅最高的是高雄市三民區，其次是台中市南區與台南市東區。其中，高雄市三民區以學區特色取勝，台中市南區受惠於高鐵站、捷運綠線等利多因素影響；台南東區則由於「南台南站副都心」加持而炙手可熱。
檢視成交行情查詢瀏覽量最高的前3名，集中於雙北市，依序是台北市中正區、新北市淡水區與台北市大安區。中正區、大安區保值性高，降幅有限，民眾可能僅是想確認是否與實際成交價相符；至於淡水區，信義房屋淡水區協理張家榮分析，房價相對便宜，外加屋齡新與輕軌利多釋出，進而成為市場寵兒。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，目前台北市網路預約看屋客戶週增率達4.1%，以大安區與信義區最熱門。以往大家想都不敢想的這兩區盪金地段，實價登錄資訊出現每坪4字頭以下的成交物件，使購屋族對於前進市中心重燃希望，像是吳興街、林口街、崇德街與臥龍街，均是價格較親民的路段。
不只房市買賣詢問度扶搖直上，好房網也發現，租屋網站瀏覽量短短一週激增19.5%，雙北市租金行情查詢，主要集中於以中山區(17.3%)、中和區(16.7%)與板橋區(12.2%)，尤其出租套房物件最受青睞，顯見實價登錄上場，帶動租屋族對於租金查詢的需求，租屋熱區查詢量明顯攀升。
不過，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛提醒，目前實價登錄僅公開8月的買賣市況，在量體明顯偏低的情況下，平均單價可能出現壓低的問題，建議最好搭配其他參考資訊，以免造成誤判。徐佳馨也強調，現階段台北市僅公開28%的交易紀錄，對於欠缺數值的區域，可多蒐集資料再議價。
【2012-10-22 卡優新聞網】https://betawebcloud.starwin.me
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