根據台北市地政局今(2021)年6月實價登錄資料，交易件數563件，較5月減幅36.74%；交易總額156.39億元，也比5月下降30.94%；住宅價格指數107.05，月降0.58%。至於，新竹縣市合併升格議題打得火熱，使得大新竹房價蠢蠢欲動。
6月台北市住宅價格指數107.05，比起5月107.67下滑0.58%，較去(2020)年同期104.03上升2.90%；標準住宅總價1,696萬元，標準住宅單價每坪54.01萬元；大樓住宅價格指數108.89，較5月109.11下降0.20%；公寓住宅價格指數104.78，月降幅1.18%；小宅住宅價格指數105.47，較5月微升0.04%。
實價登錄量價持續受新冠肺炎疫情影響，台北市6月交易量563件，比起5月890件大減327件、減幅36.74%，較去年同期1,419件減幅更高達60.32%；交易總額156.39億，比5月226.47億少70.08億、減幅30.94%，較去年同期348.98億、下挫55.19%。
台北市地政局分析，月線部分全市、大樓及公寓皆下跌，小宅止跌回升；季線部分大樓漲幅趨緩，其他三者皆轉跌；半年線僅公寓轉跌，其他仍維持升勢。而12行政區交易量均減少，減幅前3名分別為松山區、萬華區及內湖區，較5月分別減少46.67%、46.43%及45.45%。
交易總額前3名依序由中山區25.59億、大安區24.94億及松山區14.45億位居；總額最少為大同區僅4.31億，總額最高的中山區與最低的大同區，相差4.94倍。交易總額僅大安區較5月增加1.22%，其餘11行政區均減少，減幅最大為內湖區，較5月減少55.16%。
近期新竹市升格吵得沸沸揚揚，而房市隨著升溫。根據內政部買賣契約價格資料，新竹縣市房價站穩2字頭，新竹市單價21.6萬元，比10年前的16萬、上漲34.4%；新竹縣從14.2萬元漲到20.8萬元，增幅更達46％，其中竹北市從16.3萬元上揚到24萬元、漲幅有47.4%。
2018年大新竹人口正式破百萬大關，自住需求支撐，加上竹科科技新貴加持，房價一路看漲，尤其以竹北市的漲幅居冠，豪宅市場也屢創高價。像是2020年竹北的「若蒔山」單價61.2萬，拿下新竹豪宅冠軍。
台灣房屋竹北台大直營店經營主管劉維鈞表示，竹北住宅均價約每坪24萬元，新興重劃區房價站上4字頭，以2至3房加車位，總價1,500至2,000萬元的電梯大樓最受青睞；竹北距離竹科近，又有縣一、縣二、縣三等重劃區，居住街道整齊寬敞，一向是科技新貴買房的熱門區域。
【2021-09-28 卡優新聞網】https://betawebcloud.starwin.me
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