許多人都想住在天龍國，但超高房價也令人退避三舍。不過房仲業者根據實價登錄資料統計雙北熱門交易路段，整理出均價較行政區便宜的路段，其中台北市的吳興街，房價較信義區便宜23.8%，而新北市以淡水的新民街最便宜。
國內房市持續熱絡，雙北房價再度走揚。其實在精華行政區，仍有機會找到相對平價的路段入住。永慶房產盤點去(2020)年雙北市屋齡五年以上的中古屋交易量前30名熱門路段，其中台北市交易房價較行政區低廉的第一名，落在信義區的「吳興街」，周邊路段房價約54.9萬，相較於信義區均價72.0萬，價差幅度達23.8%。
永慶房產表示，吳興街為信義區房價相對親民的路段，區域內物件多為屋齡35~40年左右的舊公寓，且沒有捷運行經，部分路段的巷道又較為狹窄。若購屋族群可以接受，也能就近入住信義區，享有市區的便利性。
新北市路段房價較行政區低的第一名，則是淡水區的「新民街」，周邊路段住宅均價約16.5萬，相較淡水區每坪22.3萬元，價差幅度更有26.0%。新民街沿線以公寓為主，住宅大樓與華廈零星分布，周邊餐飲店家林立，商業行為活絡，「1」字頭超甜價格的優勢，讓首購族能較輕鬆的進場。
此外，多數人都希望中彩券一圓發財夢，根據台彩官網公布的「頭獎商店」資料，統計至今(2021)年2月底止，以威力彩和大樂透兩種彩券開出頭獎次數最多的前4個縣市來看，台中市、新北市並列第一，皆開出34次頭獎，其次依序為台北市的22次及高雄市的18次。
有巢氏房屋針對開出頭獎次數最多的縣市進行分析，若想在這4都買屋落腳，台北市的平均購屋總價和單價最貴，且房價一路向南遞減。而平均購屋坪數則以台中市最大，高雄市平均屋齡最年輕。
有巢氏房屋指出，從去年實價登錄資料來看，高雄平均購屋總價為865萬元，是4都中唯一低於1千萬元的區域，相較於平均購屋總價位居第一，高達2,584萬元的台北市來說，高雄市房價僅為3分之1。
就平均購屋單價來說，自北而南遞減，雙北市房價已屬相對高檔，台北市每坪62.5萬元最高，新北市和台中市分別為32.6萬元和22.2萬元，高雄市僅剩17.4萬元，等於台北市每坪單價是高雄市的3.6倍。
從購屋坪數來看，以台中市的48.3坪最大，台北市的40.5坪最小；進一步觀察屋齡，台北市平均屋齡25.1歲，是4都中最老；而最年輕的則是高雄市，平均住宅屋齡為19.9歲。
2020年雙北市5大優惠交易路段，如下表：
滙豐Live+現金回饋卡
- 一般通路0.88%回饋無上限
- 百貨/餐飲/娛樂通路加碼3%
- 精選國家餐飲最高5.88%回饋
- 新戶首刷贈刷卡金500元
- 王品集團系列餐廳享15%回饋
熱門情報
謹慎理財 信用至上
威辰資通 版權所有
Copyright Ⓒ Starwin All Rights Reserved.
台北市中山北路三段27號7樓
TEL：(02)2591-3300
謹慎理財 信用至上