金管會宣布放寬銀行兩大資本計算規定，預計明(2020)年房貸風險權數改依貸款成數計算，個人貸款適用較低風險權數的門檻，也從1,000萬元以下擴大到2,000萬元以下，有助讓銀行資本適足率提升，減少增資壓力，進而能讓銀行更願意承作相關業務。
根據巴塞爾委員會最新規定，從2022年起，房貸風險權數一律依房貸成數計算。而國內現行房貸風險權數，分為自用住宅35%、非自用則為100%，未來可依銀行貸款成數計算。例如住宅且還款來源非來自不動產，同時貸款成數在5成以下，風險權重只要20%。統計數據顯示，現階段房貸餘額約7.1兆元、占國銀放款的24%以上，預期調降權數後，能大幅提高銀行的資本適足率。
金管會表示，此政策預計明(2020)年第3季起適用，可讓銀行資金更靈活運用，尤其相較其他貸款類型，房貸因為有擔保品，在銀行承作意願增加下，對房市活絡有正面幫助。至於個人貸款部分，將更早實施，從明年1月起上路，未來銀行平均資本適足率將從14.08%提高到14.16%，增加0.08個百分點。
事實上，個人貸款除了常見的信用卡循環信用、車貸、學貸、小額信貸等之外，還有中小企業老闆以負責人的個人名義，向銀行借周轉金，這部分約有1.3兆元以上餘額。新政策實施後，包括房貸及個人貸款業務都可適用，所有銀行都受惠。
金管會強調，風險權數低，銀行計算出來的資本適足率就高，在資本成本降低下，自然能減少資增壓力，讓業者更願意承作相關業務，包括不動產業，尤其民眾未來向銀行借房貸，相對可拿到比較好的授信條件。
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